Investire
Gli immobili non possono essere smarriti o rubati, nè possono essere portati via. Se acquistati con buon senso, pagati e gestiti con ragionevole impegno, grossomodo sono l’investimento più sicuro del mondo” Franklin D. Roosevelt, Presidente USA
Negli ultimi anni, il settore del multifamily housing è cresciuto fino a divenire uno degli ambiti più redditizi e sicuri dove realizzare profitto nell’immobiliare in Florida. La crescita economica di tutto lo stato -e di Miami in particolare- la cui economia è ripartita in modo eccellente dopo la crisi del 2008, ha creato migliaia di nuovi posti lavoro ed un forte influsso immigratorio nella regione.
Al tempo stesso, il boom edilizio si è concentrato prevalentemente nel realizzare condomini di lusso, creando difficoltà per la classe media nel trovare abitazioni a prezzi ragionevoli e sufficientemente vicine ai posti di lavoro.
Quindi, oltre a soddisfare un’esigenza sociale importante, il multifamily housing offre un compromesso unico tra la sicurezza del possedere “il mattone” (the Brick!), la regolarità degli introiti dagli affitti e il significativo guadagno a fine ciclo, quando si rivende un immobile valorizzato nel tempo in un mercato così dinamico.
In alcuni investimenti, l’affitto è addirittura garantito da un contratto “section 8 / HUD”. Si tratta di edifici dove gran parte dell’affitto è pagato dallo Stato, per tutelare le classi più deboli e favorire la crescita della zona. Ciò implica un’occupazione pagante dell’edificio quasi sempre totale, con rese molto elevate, flusso di introiti costante, a prescindere dalle condizioni del mercato, rendendo l’investimento estremamente sicuro.
I vantaggi di investire con Brick One
La Brick One fornisce un approccio “chiavi in mano” all’investimento immobiliare, offrendo agli investitori la possibilità di partecipare ad un investimento in un portafoglio ampio e diversificato di immobili nel settore del multifamily housing, gestito da professionisti di esperienza e mirato ad ottenere i migliori risultati. Questo tipo di investimento su larga scala non è tipicamente accessibile all’investitore singolo medio.
I nostri servizi includono un pacchetto completo, dall’acquisizione del bene alla sua rivendita: selezione delle migliori offerte sul mercato, valutazione degli immobili, negoziazione del prezzo e dei mutui, stesura dei contratti, miglioramenti all’immobile, gestione dell’immobile e dell’investimento nel tempo, ottimizzazione dei contratti di affitto e dei prezzi.
Tipicamente, un ciclo di investimento dura dai tre ai sette anni, durante il quale tutti gli investitori ricevono regolarmente dividendi in proporzione al loro investimento. A fine ciclo, anche i profitti ottenuti dalla rivendita vengono distribuiti in proporzione tra i vari investitori. Ci sono anche possibilità di uscire dall’investimento prima della fine del ciclo, vendendo la quota individuale agli altri partner o ad un nuovo investitore.
Le nuove opportunità di investimento vengono valutate continuamente e selezionate sulla base delle esigenze degli investitori.
La nostra garanzia personale
Tutti noi della Brick One abbiamo un interesse personale nella performance degli investimenti. Nel raccogliere capitale, combiniamo il vostro investimento con quello di altri investitori e con il nostro denaro.
Che garanzie forniamo?
La migliore garanzia è il fatto che il nostro capitale e investito insieme al vostro, assicurandovi che faremo ogni sforzo possibile per investire in modo sicuro e generare crescita economica.
Qual è il nostro compenso per questo servizio?
Siamo fermamente convinti che è giusto essere motivati ad ottenere la migliore performance e che non è giusto richiedere compensi “sempre e comunque”, a prescindere dai risultati. Crediamo sia giusto essere remunerati solo per una performance eccezionale. Per questo, i nostri compensi di gestione sono zero per qualsiasi risultato che non raggiunga la “soglia di performance eccezionale”, mentre divideremo con voi i risultati per performances sopra questa soglia.
Nota: tutte le transazioni immobiliari negli Stati Uniti implicano commissioni di acquisto/vendita. Queste vengono pagate da tutti gli investitori ai broker con licenza utilizzati per la transazione.